Skip to main content
Exklusives Architektenhaus mit Spa und Schwimmteich in Solingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 29
Na predajDom

Exklusives Architektenhaus mit Spa und Schwimmteich in Solingen

Solingen, Bundesrepublik Deutschland

1 500 000 €
7 500 €/m²
3
izby
200
0
podlažie
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
1579 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie Luxus und Exklusivität in diesem **architektonisch herausragenden Einfamilienhaus** in bester Lage von Solingen-Auferhöhe. Das Objekt besticht durch seinen besonderen Baustil mit Pfosten-Riegel-Fassade und einem hochwertigen, handgefertigten Dach, das **Flexibilität für Erweiterungen** bietet. Die harmonische Verbindung von natürlichen Materialien wie Holz und Naturstein schafft ein einzigartiges Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Spa-Bereich inklusive finnischer und Dampfsauna, integriert im Schlafzimmer. Die vollausgestattete Küche mit Essbereich und einem eingebauten Teppanyaki-Grill im Esstisch ist ein weiteres Highlight. Ein separates Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine Terrasse zum Schwimmteich. Der 3 Meter hohe Souterrain bietet einen atemberaubenden Loungebereich mit internationalen Einflüssen, Gäste-WCs und ein Heimkino. Besondere Highlights sind die beiden klimatisierten, gläsern abgetrennten Kühlräume für Wein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Spa-Bereich mit finnischer und Dampfsauna * Teppanyaki-Grill im Esstisch * Heimkino mit modernster Multimedia-Ausstattung * Zwei klimatisierte Kühlräume für Wein * Schwimmteich/Koiteich mit Bonsaibäumen und Natursteinen * **Ca. 1.200 m² großes Gartengrundstück** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (flexibel nutzbar)** * **2 Bäder und 2 Gäste-WCs** * **Stellplatz vorhanden**

Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und grünen Wohngebiet** im exklusiven Stadtteil Solingen-Auferhöhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar. Solingen bietet zudem eine lebendige Kulturszene und eine gute Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1579 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(1200 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

38
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

6 080 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.