Skip to main content
Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 34
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

441 948 €
3 918 €/m²
5
izby
112.8
Novostavba
Stav
467 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Erftstadt

153 ďalších v Erftstadt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** im beliebten Ausbauhaus-Prinzip von massa haus in Erftstadt. Mit einer Wohnfläche von **112,8 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus **5+kk** Zimmer und ist ideal für Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Architektur und eine intelligente Raumaufteilung, die auf einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist als Ausbauhaus konzipiert, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget zu gestalten. Sie können wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, und von flexiblen Ausbaupaketen für Dämmung, Haustechnik, Elektro und Sanitär profitieren. Optional ist auch eine Fast-Fertig-Option verfügbar.

**Ausstattung** * **Neubau** im modernen Fertighaus-Stil mit Satteldach * **5+kk** Zimmer, ideal für Familien * Wohnfläche: **112,8 m²** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch das Ausbauhaus-Prinzip * Optionale Ausbaupakete von massa haus * Nachhaltige Holzständerbauweise * Energieeffizient und werthaltig * **1 Badezimmer** * Nutzfläche: **21,09 m²** * 2 Etagen

**Lage** Das Haus befindet sich in Erftstadt und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Grundstückskosten sind im Gesamtpreis enthalten, können aber je nach genauer Wahl variieren. massa haus unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche und Finanzierungsplanung, um den Weg zu Ihrem Traumhaus so transparent und einfach wie möglich zu gestalten. Erleben Sie die Vorteile des Bauens mit einem Marktführer im Ausbauhaus-Segment.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:467 m²

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Erftstadt
Kraj:Rhein-Erft-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

45
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

51
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

74
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

12
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 25. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 791 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.