Großes Wohnhaus mit Terrasse und Ausbaureserve in Barchfeld-Immelborn

Dieses **großzügige Wohnhaus** mit einer Wohnfläche von **151,8 m²** befindet sich auf einem **844 m² großen Grundstück** in Barchfeld-Immelborn. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als reines Wohnhaus oder in Kombination mit Gewerbe, Büro oder Hobby im ebenerdigen Untergeschoss, wo sich die **ehemalige Gastwirtschaft** befindet. Die Immobilie ist **voll unterkellert** und verfügt über eine **große Terrasse** mit ca. 35 m² sowie einen Doppelcarport.

Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen Grundriss mit einem beeindruckenden Wohnzimmer von 36,80 m². Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wurde teilweise saniert, unter anderem wurden Fenster (Eiche), Teile der Heizung, Elektroinstallationen und der Innenausbau erneuert. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial.

- **Großzügiger Grundriss** mit großem Wohnzimmer - Einbauküche - **Voll unterkellert** mit Garage - **844 m² Grundstück** - Nebengelass - **Große Terrasse** (ca. 35 m²) - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ehemalige Gastwirtschaft im Untergeschoss (nutzbar für Büro/Hobby/Gewerbe) - Heizung: Kombination aus Gas und Festbrennstoff mit Pufferspeicher - Großer Doppelcarport

Die Heizung kombiniert Gas und Festbrennstoff mit einem Pufferspeicher. Die Lage in Barchfeld-Immelborn bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.