Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in Neustadt: Luxus & Komfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Exklusives Einfamilienhaus in Neustadt: Luxus & Komfort

Neustadt an der Waldnaab, Bundesrepublik Deutschland

535 000 €
2 058 €/m²
5
izby
260
0/2
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
770 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Neustadt an der Waldnaab

2 ďalších v Neustadt an der Waldnaab

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1956
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in der beliebten Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab, das **2020/21 umfassend renoviert** wurde und zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück mit schön angelegten Grünbereichen und altem Baumbestand erwartet Sie ein herrschaftliches Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen dieses repräsentative Haus. Der **ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich** mit Kaminofen und edlen Parkettböden bietet viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 40 m² große Wintergarten** mit portugiesischem Granitboden und Fußbodenheizung, der ganzjährig herrliche Ausblicke in die Natur ermöglicht. Die **hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021** und luxuriöse Bäder runden das exklusive Angebot ab.

* **Ca. 260 m² Wohnfläche** * **Wintergarten mit Fußbodenheizung** * Edle Parkettböden und portugiesischer Granit * Kaminofen im Wohnzimmer * Doppelgarage im Keller * Sonnige Terrassenflächen * Liebevoll gestalteter Garten

Die Immobilie befindet sich in **Neustadt an der Waldnaab**, einer Kreisstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** durch die B15 und A93 macht den Standort besonders attraktiv. Dieses einzigartige Familienanwesen bietet Stil, Charakter und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:770 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neustadt an der Waldnaab
Kraj:Landkreis Neustadt an der Waldnaab
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 169 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30