Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse!

Dieses **sehr gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Wolkersdorf von Schwabach. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist es ideal für junge Familien, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur und naturnahe Erholung legen. Das Haus bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine, während ausgedehnte Waldflächen nur einen Katzensprung entfernt sind.

Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die **Heizkörper** sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die **4+kk-Aufteilung** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. **Ein Garten** ist vorhanden und lädt zum Verweilen ein.

* **Lage:** Ruhige Sackgasse in Schwabach-Wolkersdorf * **Wohnfläche:** ca. 107 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Zustand:** Sehr gepflegt und modernisiert * **Heizung:** Heizkörper * **Besonderheit:** Nähe zu Waldflächen und guter Infrastruktur

Die Lage in Wolkersdorf, einem Ortsteil von Schwabach, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten, die auch sonntags geöffnet haben. Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Gastronomische Angebote im nahen Ortskern runden das attraktive Umfeld ab. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.