Idyllisches Ferienhaus mit Pool und Garten in Stralsund

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in idyllischer Lage von Stralsund/Devin, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das im **ca. 1980 erbaute Haus** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** und einem ca. **795 m² großen Grundstück** (Erbbaurecht) viel Platz zur Erholung.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit **Kamin** sowie eine Einbauküche. Die Fenster sind aus Kunststoff und überdachte Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein kleines Gästehaus und ein Außen-Pool erweitern die Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Idyllischer Garten * Keller * Carport mit großzügiger Einfahrt * Außen-Pool * Kleines Gästehaus * Kamin im Wohnzimmer * Überdachte Terrasse * Gastherme für Heizung

Die Lage in Devin, nahe der Hansestadt Stralsund und der Insel Rügen, ist einzigartig. Genießen Sie die Ruhe, die Nähe zur Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die gute Anbindung an die Ostseeküste und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Stralsunds historische Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Grundstück im Erbbaurecht. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**