Traumhaus in Brake: Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Brake, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Brake
40 ďalších v Brake →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Brake bietet auf einem **außergewöhnlich großen Südgrundstück von 1.238 m²** eine grüne Oase der Ruhe und des Charmes. Mit rund **110 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen verbindet es traditionellen Charakter mit behaglicher Wohnlichkeit. **Modernisierungen aus den 1980er Jahren** und eine **effiziente Brennwertheizung von 2020** sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Garten mit Obstbäumen, blühenden Sträuchern und einem majestätischen Magnolienbaum. Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für kreative Tätigkeiten oder Rückzugsstunden. Der Garten lädt mit seinem natürlichen Wohnraum im Freien zum Verweilen ein.
**Besonderes Highlight:** Das Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein modernes, ebenerdiges Atriumhaus zu errichten. Ein ortsansässiges Bauunternehmen hat die grundsätzliche Umsetzbarkeit bestätigt, was eine wertvolle Option für die Zukunft darstellt. Diese Erweiterungsmöglichkeit schafft eine langfristige und durchdachte Wohnperspektive, bei der das bestehende Haus als attraktive Vermietungseinheit dienen könnte.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ein Ärztehaus sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Weserfluss unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 08:00