Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Veldhausen mit großem Grundstück

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus in **zentraler Lage von Veldhausen** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von über 160 m² eignet sich das Objekt ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Konzepte. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.079 m²**.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über einen Flur, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Gewerbeflächen im vorderen und hinteren Bereich des Hauses bieten jeweils mehrere Räume und zusätzliche Nutzfläche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * Ölheizung für die Beheizung * Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze * Großzügiges Gartengrundstück mit Gestaltungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in Veldhausen, einer Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Nordhorn, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, macht diesen Standort attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von naturnahen Bedingungen und einer guten Gemeinschaft.