Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Sulzbach/Saar

Angeboten wird ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sulzbach/Saar. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss. **Das Haus wurde ca. 1958 erbaut** und bietet auf einer Wohnfläche von **122 m²** viel Potenzial.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das **Dachgeschoss** beherbergt weitere drei Zimmer sowie eine Küche und ein separates WC. Das Kellergeschoss bietet diverse Kellerräume.

Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, die ebenfalls ca. 1958 erbaut wurde. Ein Garten lädt zum Verweilen ein.

**Wichtiger Hinweis:** Das Objekt kann derzeit nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden. Der angegebene Kaufpreis von **85.400 EUR** stellt ca. 70% des gerichtlich ermittelten Wertes dar, der bei **122.000 EUR** liegt. Aktuell sind keine Besichtigungen möglich.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Sulzbach/Saar. Die Anbindung an umliegende Orte ist gut, das Stadtzentrum mit umfassender Infrastruktur ist in ca. 10 km erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 0,22 km entfernt. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind gut erreichbar.