Skip to main content
Individuelles Fertighaus mit Architektenhilfe in Gelsenkirchen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Individuelles Fertighaus mit Architektenhilfe in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

463 700 €
4 334 €/m²
4
izby
107
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
480 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gelsenkirchen

346 ďalších v Gelsenkirchen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Gelsenkirchen Scholven nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **4+kk Haus** bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Profitieren Sie von der **kostenlosen Unterstützung durch erfahrene Architekten**, die Ihnen helfen, den Grundriss individuell anzupassen und erstklassige Materialien auszuwählen – ganz ohne zusätzliche Kosten.

Das Haus besticht durch ein ansprechendes Design und eine flexible Raumaufteilung. Mit **drei Schlafzimmern** und einem großzügigen Wohnbereich bietet es ausreichend Platz für alle. Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, ermöglicht nicht nur individuelle Anpassungen, sondern auch signifikante Kosteneinsparungen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

**Besondere Merkmale:** * **Architektenleistung** für individuelle Hausplanung * **5-facher Versicherungsschutz** * **Festpreisgarantie** und **Fertigstellungsgarantie** * **Made in Germany** Qualität * **14 Wochen Lieferzeit** * Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik * **KfW 55 Standard** (optional KfW 40 und 40 Plus) * 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern * Echtholztreppe

Das Grundstücksangebot in Gelsenkirchen Scholven ist Teil eines kooperierenden Maklerangebots. Unser **professioneller Grundstücksservice** unterstützt Sie auch bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen Ihr persönliches Wohlfühlparadies mit hoher Planungssicherheit und Kostenvorteilen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:480 m²

Lokalita

Mesto:Gelsenkirchen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

29
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

37
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

33
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

41
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 880 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00