Skip to main content
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und großem Grundstück - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajDom

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und großem Grundstück

Rosendahl, Bundesrepublik Deutschland

690 000 €
2 634 €/m²
1
izby
262
renovated
Stav
gas
Kúrenie
3580 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Rosendahl

36 ďalších v Rosendahl

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1986
Stav:renovated
Parkovanie

Popis

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Coesfeld bietet eine einzigartige Kombination aus Büro-/Praxisflächen, einer geräumigen Lagerhalle und einem weitläufigen Grundstück von ca. **3.580 m²**.

Das Hauptgebäude verfügt über ein ca. 2015 modernisiertes Dachgeschoss und ein Erdgeschoss mit flexibel nutzbaren, hellen Räumen auf ca. **200 m²**.

Ein Highlight ist die ca. 1990 errichtete, gedämmte und beheizbare Gewerbehalle mit ca. **366 m²** Fläche, ideal für Lagerung oder Produktion. Sie ist derzeit vermietet und generiert zusätzliche Einnahmen. Ein Carport bietet zusätzlichen Abstellplatz.

**Umfassende Modernisierungen** im Jahr 2015 umfassten Dachgeschoss, Erdgeschoss, Heizungsanlage, Türen und Dachdämmung. Die Immobilie ist vollständig als Gewerbeobjekt ausgewiesen und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Lage:** Coesfeld, eine lebendige Kreisstadt im Münsterland, bietet eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung (B474, B525, A31, A43) und eine hohe Lebensqualität.

**Kaufnebenkosten:** Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** des Kaufpreises inkl. MwSt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:3580 m²

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rosendahl
Kraj:Kreis Coesfeld
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

9
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

26
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

57
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 797 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt690 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und großem Grundstück | Seeki