Skip to main content
Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Vermietungspotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Vermietungspotenzial

Creglingen, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
2 111 €/m²
8
izby
225
very_good
Stav
oil
Kúrenie
550 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Creglingen

38 ďalších v Creglingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 09:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1968
Stav:very_good
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Creglingen besticht durch seine ansprechende Architektur und einen liebevoll gestalteten Garten. Die **großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet viel Platz für Feierlichkeiten.

Das Haus ist **vollunterkellert** und beherbergt zwei attraktive 4-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung steht dem Eigentümer zur Verfügung, während die Obergeschosswohnung vermietet ist und somit eine **attraktive Einnahmequelle** darstellt. Beide Wohneinheiten sind von hohem Standard und gut gepflegt.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen * Große, sonnige Terrasse (Südausrichtung) * Vollunterkellert mit Garagen und diversen Nutzräumen * Gepflegter Garten * Fenster und Heizung erneuert im Jahr 1984

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Creglingen, malerisch am Tauberufer gelegen und Teil der Romantischen Straße. Creglingen bietet eine **lebendige Altstadt** mit Cafés und Restaurants, kulturelle Highlights wie die Herrgottskirche und ist umgeben von einer reizvollen Weinregion. Die Nähe zur Weltstadt Rothenburg ob der Tauber (15 km) rundet das attraktive Umfeld ab.

**Zusätzliche Informationen:** Das massive Wohnhaus wurde ursprünglich 1968 erbaut, ein Anbau erfolgte 1984. Im selben Jahr wurden die Fenster und die Heizungsanlage modernisiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen sowie Räume für Heizung, Waschküche, Werkstatt und Lagerung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil
Plocha pozemku:550 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Creglingen
Kraj:Main-Tauber-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

25
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

17
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 925 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt475 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 09:30