Vielseitiger Gebäudekomplex: Bungalow & Mehrfamilienhaus in Springe
Springe, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst einen modernen Bungalow und ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, gelegen in der landschaftlich reizvollen Stadt Springe am Rande des Deister, nahe Hannover. Der **Bungalow**, erbaut im Jahr **2003**, bietet auf ca. **118,77 m²** Wohnfläche ein fast barrierefreies Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Wannenbad. Der **hoch gemauerte Keller** mit ca. 2,25 m Höhe und eigener Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Das **Mehrfamilienhaus**, ursprünglich aus dem Jahr **1926**, wurde seit **1991** umfassend saniert und modernisiert und beherbergt vier separate Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über **1.293 m²** und ist vollständig eingezäunt, ideal für Tierhaltung.
**Innenbereich:** Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Keller bietet zusätzliche Räume, die sich als Hobby- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein weiteres Gäste-WC mit Dusche. Das Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen und Aufteilungen.
**Ausstattung:** - Massivbauweise für beide Gebäude - Keller mit Heizkörpern und Dusche im Bungalow - Garage am Bungalow - Eingezäuntes Grundstück mit Rasenfläche, Brunnen und Ziersträuchern - Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Mehrfamilienhaus seit 1991 - Potenzial für hohe Mieteinnahmen (geschätzt ca. 43.200 €/Jahr)
**Lage:** Springe bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die idyllische Lage am Deister lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den Großraum-Verkehr Hannover (GVH) sowie die Nähe zur B 217 und zum Flughafen Hannover-Langenhagen gewährleisten eine exzellente Mobilität.
**Sonstiges:** Der Bungalow wird frei übergeben, das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind teilweise unter der marktüblichen Miete angesetzt. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber angefordert.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
64/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 12. mája 2026
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