Skip to main content
Großzügiges Haus in Büsum mit Ferienvermietungspotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 79
Na predajDom

Großzügiges Haus in Büsum mit Ferienvermietungspotenzial

Westerdeichstrich, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
1 848 €/m²
9
izby
270
G
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
620 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Westerdeichstrich

38 ďalších v Westerdeichstrich

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1960
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **massiv errichtete Wohnhaus** aus dem Jahr **1960** befindet sich auf einem **ca. 620 m² großen Grundstück** in zentraler und begehrter Lage von Büsum.

**Übersicht** Das Haus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 270 m²** und ist ideal für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder Kapitalanleger. Es kombiniert komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Ferienvermietung.

**Innenbereich** Die Immobilie gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie zwei separate Ferienwohnungen (ca. 35 m² und ca. 95 m²). Insgesamt stehen **9 Zimmer**, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und zwei zusätzliche WCs zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit Klinkerfassade und Betondachsteinen * Holzfenster * Angebaute Garage * Vielseitige Nutzungskonzepte möglich: Eigennutzung mit Ferienvermietung, Teil-/Vollvermietung oder Kapitalanlage * Renovierungsstau bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung

**Lage** Die zentrale Lage in Büsum ermöglicht kurze Wege zu Strand, Hafen und Ortszentrum. Die hervorragende Infrastruktur und die ganzjährig hohe touristische Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv. Büsum ist ein beliebtes Nordseeheilbad mit maritimem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:620 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica(60 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Westerdeichstrich
Kraj:Kreis Dithmarschen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

13
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

24
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

23
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

19
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 023 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00