Zwei Wohnhäuser in Ludwigsburg: Kapitalanlage & Eigennutzung
Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Ludwigsburg
183 ďalších v Ludwigsburg →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses einzigartige Immobilienpaket in **zentraler Wohnlage von Ludwigsburg** umfasst zwei hintereinanderliegende Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Areal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das straßenseitige, gepflegte Dreifamilienhaus mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich ideal als **nachhaltige Kapitalanlage** oder für Konzepte wie Mehrgenerationenwohnen. Es besticht durch großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und einen Gartenbereich, die eine solide Wohnqualität unterstreichen.
Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein freistehendes Zweifamilien-Fertighaus mit eigenem Garten und Balkonen. Dieses Haus ist besonders für die **Eigennutzung** prädestiniert und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnbereiche und angenehme Privatsphäre. Die Anordnung der beiden Häuser ermöglicht eine klare Trennung der Wohnsituationen bei gleichzeitiger gemeinsamer Nutzungsperspektive.
**Wichtige Merkmale:** * **Gesamtgrundstücksfläche:** 392 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 5 * **Besonderheit:** Zwei separate Wohnhäuser auf einem Areal * **Lage:** Zentrale und familienfreundliche Umgebung in Ludwigsburg * **Potenzial:** Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, Boardinghouse-Modelle
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr in kurzer Distanz. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A81 und umliegende Wirtschaftsstandorte eröffnet zusätzliche Perspektiven. Ludwigsburg selbst bietet als barocke Kreisstadt eine florierende Wirtschaft, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (VVS).
Dieses Immobilienpaket stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei eigenständige Wohnhäuser in einer **gefragten Lage von Ludwigsburg** zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
83/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 08:00