Grundstück mit Potenzial in Trier-Olewig: Ihr Wohntraum wartet!

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in einer **absoluten Toplage** von Trier-Olewig, umgeben von Weinbergen und Natur. Das **ca. 541 m² große Grundstück** bietet **hervorragendes Entwicklungspotenzial** für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die bestehende Bebauung, mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** und Baujahr **1960**, eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein exklusives Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnlösung.

Das Objekt besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage im beliebten Stadtteil Trier-Olewig, der für seine **Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung** geschätzt wird. Trotz der idyllischen Umgebung sind die Trierer Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: ca. 541 m² * Wohnfläche: ca. 65 m² * Baujahr: 1960 * Zustand: Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich * Terrasse und Garten vorhanden * Nachtspeicherheizung (Strom) * Energieausweis: Bedarfsausweis, 369,9 kWh/(m²a)

Dieses seltene Angebot in Trier-Olewig stellt eine **nachhaltige Investition in Lebensqualität** dar. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Ortes. Der Kaufpreis beträgt **229.000 €** zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.