Skip to main content
Historische Villa mit Pool und Atelier nahe der Elbe - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Historische Villa mit Pool und Atelier nahe der Elbe

Arneburg, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
1 173 €/m²
11
izby
247.3
Po rekonštrukcii
Stav
2281 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Arneburg

6 ďalších v Arneburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:11
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonštrukcii
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese charmante Villa aus dem Jahr **1920** in idyllischer Lage nahe der Elbe in Arneburg. Das Anwesen besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme mit großzügigen Raumstrukturen und einer besonderen Ausstrahlung, die Liebhaber historischer Immobilien sofort begeistert. Mit insgesamt ca. **290 m² Wohnnutzfläche** verteilt auf **3 Wohnetagen** und 11 Zimmern, bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder repräsentativer Rückzugsort.

**Innenbereich** Die Villa vereint historischen Charakter mit modernem Komfort. Hohe Decken, Stuckverzierungen und charakteristische Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Stil und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die großzügigen Raumaufteilungen ermöglichen eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Die Villa wurde in den **90er Jahren modernisiert** und zuletzt **2018 renoviert**, was den gepflegten Zustand unterstreicht.

**Ausstattung** * **11 Zimmer** bieten reichlich Platz für Familie und Hobbys. * Ein **Kellergeschoss** sorgt für zusätzlichen Stauraum. * Ein Highlight ist der Außenbereich mit einem **Pool und einer überdachten Terrasse** – Ihre private Wohlfühloase. * Ein separates **Atelier mit straßenseitigem Zugang** eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, sei es für gewerbliche Zwecke, kreative Projekte oder als Hobbyraum. * Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. **290 m²**.

**Lage** Die Villa befindet sich in Arneburg, einem staatlich anerkannten Erholungsort oberhalb der malerischen Elbe. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit Ruhe und Erholung, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Individualisten.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen – eine einzigartige Immobilie mit Charakter und Potenzial.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:2281 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Arneburg
Kraj:Stendal
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 176 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt290 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00