Modernes 5-Zimmer-Haus in Dresden: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Dresden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 50 m², der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne sowie 2 bis 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein optionales weiteres Bad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung mit 4 oder 5 Zimmern * Helle Tageslichtbäder * Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss * **Hohe Energieeffizienz** * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Bauträger * Möglichkeit für Zusatz- und Sonderausstattungen * **Transparente Kostenstruktur** ohne versteckte Gebühren

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Dresden Gittersee, unweit der Karlsruher Straße und der Windbergbahn. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 und die Nähe zur Autobahn A17 gewährleisten eine exzellente Mobilität.

**Besonderheiten** Dieses Projekt zeichnet sich durch eine **hocheffiziente serielle modulare Bauweise** aus, die zu einem **optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis** führt. Die Preise beginnen bereits ab ca. 343.350 EUR inklusive Grundstück für Reihenmittelhäuser. Besuchen Sie unser Musterhaus in Dresden Luga, um sich von der Qualität und dem durchdachten Konzept zu überzeugen.