Skip to main content
Luxuriöses Einfamilienhaus in Bestlage Hannovers - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajDom

Luxuriöses Einfamilienhaus in Bestlage Hannovers

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
4 441 €/m²
4
izby
179
D
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
553 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1964
Stav:renovated
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer **einzigartigen und begehrten Lage** in Hannover-Kirchrode. Das Objekt wurde umfassend saniert und durch zahlreiche Erneuerungen auf den neuesten Stand gebracht, was ein **beeindruckendes, luxuriöses Wohngefühl** garantiert.

**Im Inneren** erwartet Sie ein ca. 80 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Zentrum des Hauses. Dieser offene Bereich besticht durch eine moderne Küche, ein stilvolles Wohnzimmer und einen traumhaften Wintergarten mit Kamin, der eine einzigartige Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die private Schlafebene bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss, dessen Nutzfläche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, verfügt über ein zusätzliches Badezimmer.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Ca. 179 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Großzügiger Garten** von über 4000 m² mit Gartenlaube * **Moderne Ausstattung** mit Wintergarten und Kamin * **Zwei Bäder en suite** und ein zusätzliches Gäste-WC * **Garage** im Garagenhof * **Umfassend saniert und modernisiert**

**Die Lage** in Hannover-Kirchrode ist herausragend. Dieser Stadtteil gilt als einer der begehrtesten und werthaltigsten Hannovers und bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Min.), Autobahnen (10 Min.) und der Innenstadt (20 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie innerstädtisches Wohnen in Perfektion in einer der traditionsreichsten und attraktivsten Wohnlagen Hannovers.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:553 m²

Vybavenie

Terasa
Lodžia
Záhrada(4000 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 223 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt795 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:00