Appartement T2 lumineux à Grenoble avec parking sécurisé

Découvrez cet appartement T2 de **49,02 m²** situé au 1er étage de la résidence sécurisée "LES JARDINS DE LA BAJATIERE" à Grenoble (38100), au 38 rue Maurice Barrès. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'une **exposition Est** et d'un environnement calme.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'une pièce de vie agréable incluant un séjour et une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable et une salle de bains.

Les plus de ce bien incluent : * Un **balcon** * Une **place de parking privative extérieure** avec accès fermé et sécurisé par portail automatisé * Logement en **bon état** * Résidence de **2005**

La copropriété, datant de 2005, est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1 008,96 euros**, incluant le chauffage individuel au gaz. La taxe foncière est de 1 502 euros. Le bien est actuellement loué et sera vendu libre au plus tard le 13 novembre 2026.

Situé dans le quartier de la Bajatière à Grenoble, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'une résidence sécurisée.