Appartement T2 Lumineux de 60m² à Caluire, Proche Transports

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ **60 m²** situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue à Caluire, quartier Saint-Clair. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger**, offrant un espace convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains avec WC intégrés. Cet appartement bénéficie d'une **luminosité appréciable**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **60 m²** * Type : **T2 (2 pièces)** * Étage : 2ème étage * Cuisine ouverte sur séjour * Salle de bains avec WC * **Cave privative** * Stationnement facile dans la rue * Petite copropriété de 8 lots (4 lots d'habitation) * Pas de procédure en cours

Situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Le quartier Saint-Clair offre un environnement résidentiel calme tout en étant bien desservi. Les **charges annuelles s'élèvent à 960.00 euros**, ce qui représente un coût maîtrisé pour l'entretien de la copropriété. Une **cave** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.