Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Golfkop Schuurwoning bouwnr 24, Veendam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Moderné, cenovo dostupné a udržateľné. Vitajte v Golfkope – Vašom novom domove v Veendame.
PRIHLÁSENIE JE MOŽNÉ OD STREDNY 28. JANUÁRA 2026 O 9.00 HODINE PROSTREDNÍCTVOV WEBOVÉJ STRÁNKY. PRIHLÁŠKY SA UZATVORIA V UTOROK 3. FEBRUÁRA 2026 O 12.00 HODINE. Prihlášky budú vybrané v poradí kritérií prednosti a následne sa uskutoční žrebovanie u notára.
Na vstupe do zelenej štvrti Buitenwoel sa týči nový, udržateľný projekt novostavieb Golfkop. Tento projekt zahŕňa 28 cenovo dostupných kúpeľných nehnuteľností špeciálne pre začínajúcich, nádherne umiestnených pri vode.
Srdcom projektu je charakteristická „farmárska maštaľ“, v ktorej sa realizujú domy usporiadané chrbtom k chrbtu. Plán celkovo pozostáva z 28 domov, s výberom z rôznych typov domov:
12 Domy usporiadané chrbtom k chrbtu s praktickým usporiadaním v charakteristickom vzhľade farmárskej maštaľe:
Maštaľné domy | orientačná cena: 247 500 – 272 500 € bez ďalších nákladov.
16 Radových domov:
- 8 Domov na aleji na Mondriaanlaan
- 8 tichých Parkových domov pri vode na Pieter de Hooghkade
Radové domy | orientačná cena: 275 000 – 320 000 € bez ďalších nákladov.
Na a nájdete dojmy, kresby a pôdorysy štvrte.
Ideálne pre začínajúcich
Golfkop je ideálny pre začínajúcich, s prakticky usporiadanými a energeticky úspornými domami, ktoré dokonale zodpovedajú potrebám mladých domácností. Obec Veendam sa postarala o to, aby bol tento projekt prístupný predovšetkým začínajúcim, ktorí žijú alebo pracujú v Veendame alebo okolí.
Ale aj prechod z nájomného bývania alebo pracujúcich v životne dôležitých povolaniach sú šancami obdarení. Všetky tieto skupiny majú skutočnú šancu tu kúpiť si cenovo dostupný domov, bez stresu nekonečných obhliadok alebo neustáleho podliehania vyšším ponukám!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Moderné, cenovo dostupné a udržateľné. Vitajte v Golfkope – Vašom novom domove v Veendame.
PRIHLÁSENIE JE MOŽNÉ OD STREDNY 28. JANUÁRA 2026 O 9.00 HODINE PROSTREDNÍCTVOV WEBOVÉJ STRÁNKY. PRIHLÁŠKY SA UZATVORIA V UTOROK 3. FEBRUÁRA 2026 O 12.00 HODINE. Prihlášky budú vybrané v poradí kritérií prednosti a následne sa uskutoční žrebovanie u notára.
Na vstupe do zelenej štvrti Buitenwoel sa týči nový, udržateľný projekt novostavieb Golfkop. Tento projekt zahŕňa 28 cenovo dostupných kúpeľných nehnuteľností špeciálne pre začínajúcich, nádherne umiestnených pri vode.
Srdcom projektu je charakteristická „farmárska maštaľ“, v ktorej sa realizujú domy usporiadané chrbtom k chrbtu. Plán celkovo pozostáva z 28 domov, s výberom z rôznych typov domov:
12 Domy usporiadané chrbtom k chrbtu s praktickým usporiadaním v charakteristickom vzhľade farmárskej maštaľe:
Maštaľné domy | orientačná cena: 247 500 – 272 500 € bez ďalších nákladov.
16 Radových domov:
8 Domov na aleji na Mondriaanlaan
8 tichých Parkových domov pri vode na Pieter de Hooghkade
Radové domy | orientačná cena: 275 000 – 320 000 € bez ďalších nákladov.
Na a nájdete dojmy, kresby a pôdorysy štvrte.
Ideálne pre začínajúcich
Golfkop je ideálny pre začínajúcich, s prakticky usporiadanými a energeticky úspornými domami, ktoré dokonale zodpovedajú potrebám mladých domácností. Obec Veendam sa postarala o to, aby bol tento projekt prístupný predovšetkým začínajúcim, ktorí žijú alebo pracujú v Veendame alebo okolí.
Ale aj prechod z nájomného bývania alebo pracujúcich v životne dôležitých povolaniach sú šancami obdarení. Všetky tieto skupiny majú skutočnú šancu tu kúpiť si cenovo dostupný domov, bez stresu nekonečných obhliadok alebo neustáleho podliehania vyšším ponukám!