Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 **Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Oosterpark!** Široký a svetlý byt s balkónom v príjemnej štvrti Oosterpark! **Locatie:** Lokalita: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215, Amsterdam Oost Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215, Amsterdam Oost **Indeling:** Dispozícia: * Entree via gemeenschappelijk portaal * Ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval * Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * T

Svetlý a pohodlný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v zelenej oblasti Buitenveldert. Vychutnajte si pokoj, priestor a voľný výhľad z vášho balkóna. Perfektne umiestnený v blízkosti Zuidas, stanice Zuid a Amsterdamského lesa.

Okolie Nehnutelnosť sa nachádza v zelenej a tichej štvrti Buitenveldert v mestskej časti Zuid, v pešej vzdialenosti od Amsterdamského lesa a nákupného centra Groot Gelderlandplein s širokou a luxusnou ponukou obchodov a reštaurácií. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú okrem iného Beethovenstraat, stanica Zuid, Zuidas a VU (lekárske centrum).

Štvrť sa vyznačuje množstvom zelene a priestorovou dispozíciou s verejnými vnútornými záhradami, čo zaisťuje príjemné a relaxačné životné prostredie. Tiež Amstelpark sa nachádza v krátkej vzdialenosti na bicykli.

Dostupnosť je vynikajúca: stanica Zuid a električkové linky 5 a 51 sa nachádzajú v pešej vzdialenosti a ponúkajú rýchle spojenia do centra a Amstelveen. Autom sa dostanete na A10, A2 a A9. Parkovanie je zvyčajne pred dverami a neexistuje čakacia doba na povolenie.

Zvláštosti * Obytná plocha 69 m2 * Dva balkóny * Trojizbový byt * Výťah * Energetický štítok C * Náklady na služby sú 229,- eur mesačne + 119,- eur preddavok na náklady na vykurovanie * Pozemkové nájomné je 197,39 eur ročne a týka sa pevného nájomného do 1. septembra 2044. Prešlo sa na večné nájomné za priaznivých podmienok (v súčasnosti 615,54 eur po roku 2044, indexuje sa ročne)

Byt Po vstupe cez vchod sa dostanete do centrálnej haly s schodiskom na prvé poschodie. Vstup s halou, ktorá poskytuje prístup do všetkých miestností a okamžite vytvára upravený dojem. Veľká a svetlá obývacia izba tvorí srdce nehnuteľnosti a cez dvere poskytuje prístup na široký slnečný balkón, príjemné miesto na relaxáciu. Z balkóna sa pozeráte na zelený a upravený vnútorný dvor.

Samostatná, moderná kuchyňa je prakticky usporiadaná, má plynovú varnú dosku a vstavanú rúru. Z kuchyne je tiež prístup na druhý balkón, ideálne na šálku kávy v rannom slnku.

Nehnutelnosť má dve dobré spálne, z ktorých hlavná spálňa je priestranná a druhá izba, ktorá sa perfektne hodí ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba.

Úhľadná kúpeľňa je vybavená priestrannou sprchou a širokou umývadlom. Okrem toho poskytuje praktická úložná šuflíková skrinka dodatočný úložný priestor a je k dispozícii samostatné WC.

Stručne povedané, pohodlný a efektívne usporiadaný byt s dvoma balkónmi, ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a obytný komfort.