Royale gezinswoning met 10 slaapkamers en energielabel A+++

Deze **uitzonderlijk ruime en multifunctionele gezinswoning** met **10 slaapkamers** en **3 badkamers** biedt een unieke kans op een toplocatie in Amstelveen. Met een **energielabel A+++** en recente duurzaamheidsupgrades zoals een nieuwe warmtepomp en zonnepanelen (oktober 2024), profiteert u van zeer lage energiekosten en een toekomstbestendige investering.

De woning is ideaal voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met eigen toilet, en een aparte kantoorruimte met eigen ingang, voorzien van een vergunning voor thuiswerken (kantoor, salon, etc.). Tevens is er een badkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor senioren.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een centrale badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens vier goed bemeten slaapkamers en een derde badkamer. De woning beschikt over **2 parkeerplaatsen op eigen terrein** met een laadpaal.

Daarnaast is er een vergunning om de woning te verhuren aan maximaal 4 personen, wat deze woning ook zeer interessant maakt voor investeerders. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, het Amsterdamse Bos en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte, tramhalte, metrostation) en de uitvalswegen A9 en A10.

**Belangrijkste kenmerken:** * 10 slaapkamers * 3 badkamers * Energielabel A+++ * Warmtepomp en zonnepanelen (oktober 2024) * Kantoorruimte met vergunning * Verhuurvergunning (max. 4 personen) * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein * Centrale ligging nabij OV, winkels en uitvalswegen