Renditeobjekt in Schwerin: Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr **1890**, befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.

**Überblick** Das Objekt ist als Zins- und Renditeobjekt konzipiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. **365 m²** sowie ca. **490 m²** Gewerbefläche. Das Grundstück umfasst **504 m²**.

**Innenräume und Ausstattung** Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Die Bäder bieten eine solide und zweckmäßige Ausstattung.

**Besonderheiten** * Historische Bausubstanz aus dem Jahr **1890** * Attraktive Aufteilung in Wohn- und Gewerbeeinheiten * Gepflegtes Treppenhaus mit klassischem Geländer * Ruhiger Innenhofbereich * Grundstücksfläche von ca. **504 m²**

**Lage** Das Gebäude liegt in Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, zahlreichen Seen und einer guten Infrastruktur. Die wirtschaftliche Vielfalt mit Technologieunternehmen, Behörden und einem wachsenden Tourismussektor macht Schwerin zu einem interessanten Standort.