GERSTHEIM - appartement 3 pièces - 172000?
Gerstheim, République française
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Popis
VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER DE FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
À Gerstheim, village idéalement situé à proximité immédiate de la frontière allemande et du bassin économique d'Erstein, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé sous les combles, au sein d'une petite future copropriété de seulement trois lots, garantissant de très faibles charges.
Situé au deuxième et dernier étage, vous serez ici seul sur le palier et profiterez d'un cadre de vie calme, sans voisin au-dessus. Cet appartement, niché sous les combles, offre un charme certain avec de beaux volumes au sol.
Il développe 68 m² habitables (88 m² au sol) et se compose de : Une entrée ouvrant directement sur un grand salon-séjour de 36 m² habitables (44 m² au sol), offrant un espace de vie spacieux et lumineux Deux belles chambres Une salle de bain
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an : Sols Murs Radiateurs Installation électrique
Le bien dispose également de : Deux places de parking privatives Un grenier, idéal pour le stockage
La future copropriété de seulement trois lots permettra de bénéficier de charges très faibles, dans un cadre serein et maîtrisé.
Un emplacement stratégique, des volumes optimisés sous combles et une rénovation récente font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Tristan SIDEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
32/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. mája 2026
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