Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TG in Lienz

Diese **gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lienz. Sie eignet sich ideal für Personen, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Auch eine **gewerbliche Nutzung** (z.B. Kanzlei, Ordination) ist denkbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Die Küche ist ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **Südbalkon** mit Blick in den Innenhof. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung.

Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil** sowie ein **Tiefgaragenstellplatz**, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage in Lienz ist hervorragend: Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, genießen aber gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region Lienz runden das attraktive Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.