**Príjemný byt s balkónom v pokojnej štvrti** Ponúkame na predaj útulný byt s balkónom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej štvrti. **Vlastnosti:** * **Rozloha:** 75 m² * **Pokoje:** 3 * **Balkón:** Áno, s výhľadom do záhrady * **Kúpeľňa:** S vaňou a toaletou * **Kuchyňa:** Plne vybavená, s modernými spotrebičmi * **Pod

Svetlý, luxusný a priestranný: 3-izbový byt (138m²) s balkónom a energetickým štítkom A priamo v srdci Zuidas

Vitajte v srdci Zuidas! Tento moderný byt na ulici George Gershwinlaan 139 spája priestrannú obytnú plochu o rozlohe 138 m² so súčasným komfortom a vynikajúcou polohou. Byt sa nachádza na treťom poschodí dobre udržiavanej budovy a vyniká vďaka vysokým stropom (3 metre) a veľkým oknám. Do bytu preniká veľa svetla, čím vytvára príjemnú a priestrannú atmosféru. Toto je dom, ktorý ponúka pokoj aj dynamiku – ideálne pre tých, ktorí chcú relaxovať doma a občas pracovať z domu.

Obývacia izba s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Kuchyňa je moderná a bezšvoovo integrovaná do obytného priestoru a vybavená kvalitnými spotrebičmi. Sú tu tri plnohodnotné spálne, vrátane priestornej hlavnej spálne, a moderná kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom. Samostatné WC sa nachádza v chodbe. Vonku máte vlastný balkón, príjemné miesto na vychutnanie si ranného alebo večerného slnka. S energetickým štítkom A a výbornou izoláciou je komfort vysoký a náklady na energiu nízke. Podlahy sú vybavené podlahovým vykurovaním a chladením, ktoré zaisťuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Budova je vybavená výťahom a profesionálne spravovanou združenie vlastníkov. Súkromné parkovacie miesto v suteréne je možné zakúpiť voliteľne za 90 000 eur – cenný doplnok v Zuidas.

Okolie je dynamické: reštaurácie, športové zariadenia (Rocycle, Club Sportive), Albert Heijn hneď za rohom a rôzne parky ako Beatrixpark, Amstelpark a Amsterdamse Bos sa nachádzajú v blízkosti. Nákupné centrum Groot Gelderlandplein ponúka luxusné butiky aj bežné vybavenie. Z železničnej stanice Zuid/WTC sa dostanete na letisko Schiphol za 6 minút. Vďaka blízkosti diaľnice A10 a metra, električky a autobusových spojení sa rýchlo dostanete do centra mesta a do iných častí mesta.

Charakteristika na prvý pohľad

- Obytná plocha 138 m² - Poschodie 3. poschodie, výťah je k dispozícii - Spálne 3, vrátane priestornej hlavnej spálne - Kúpeľňa Moderná, s vaňou a samostatným sprchovacím kútom - Vonkajší priestor Balkón - Energetický štítok A - Parkovanie Súkromné parkovacie miesto v suteréne je možné zakúpiť voliteľne za 90 000 eur - Príspevok združenia vlastníkov 271,38 eur mesačne - Nájomné 5 610,71 eur ročne (ročné indexovanie) - Rok výstavby budovy 2011, dobre udržiavaná

Prečo by ste si mali pozrieť tento byt • Veľké okná a vysoké stropy vytvárajú príjemný, svetelný obytný zážitok. • Tri spálne ponúkajú priestor pre rodinu, hostí alebo domáce zamestnanie. • Moderná otvorená kuchyňa s kvalitným spracovaním. • Balkón na chvíľu na slnku. • Výborná izolácia a energetický štítok A zaisťujú nízke náklady na energiu. • Voliteľné parkovacie miesto – ideálne v tejto časti mesta. • Poloha v Zuidas: blízko stanice Zuid/WTC, diaľnice A10, obchodov, reštaurácií a parkov.

Hľadáte priestranný, energeticky úsporný byt so všetkým, čo potrebujete na dosah ruky? Potom si čoskoro dohodnite obhliadku a sami zažite komfort a živlivosť George Gershwinlaan 139.

Zrieknutie sa zodpovednosti: Tieto informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Avšak, nepreberáme žiadnu zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosť alebo inak, alebo za dôsledky toho a výslovne upozorňujeme kupujúceho na jeho zákonnú povinnosť vykonať vlastné šetrenie. Všetky uvedené rozmery boli zmerané v súlade s NEN 2580 a sú orientačné. Všetky informácie v tejto reklame boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Avšak, z poskytnutých informácií nemožno odvodiť žiadne práva.