Skip to main content
Veelzijdig Woon- en Werkpand in Bruisend Centrum Heerlen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50
Na predajByt

Veelzijdig Woon- en Werkpand in Bruisend Centrum Heerlen

Geleenstraat 62-A, Heerlen, Nederland

399 000 €
2 608 €/m²
4
izby
153
1/3
podlažie
C
Energia
good
Stav

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1905
Stav:good
Energia:C
Parkovanie

Popis

Ontdek de unieke kans om wonen en werken te combineren in dit veelzijdige pand aan de Geleenstraat 62 & 62A, gelegen in het levendige centrum van Heerlen. Met een **uitstekende centrale ligging** nabij alle voorzieningen, biedt dit object een dynamische omgeving en een **solide investeringspotentieel**.

**Interieur** Het pand is opgedeeld in een royale bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond en een zelfstandig appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond beschikt over een functionele ruimte, twee toiletten, een magazijn en een kantoorruimte, direct inzetbaar voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement biedt een flexibele indeling met op de eerste verdieping een overloop, toilet, een veelzijdige ruimte (momenteel klaslokaal/kantoor) en een gesloten keuken met inbouwapparatuur. De tweede verdieping omvat een ruime woonkamer met houten balken, **airconditioning**, een slaapkamer, een berging met CV-installatie en een nette badkamer met douche en toilet.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * Mogelijkheid tot splitsing appartement in twee aparte eenheden * Flexibele indeling voor wonen en werken * Ruime bedrijfsruimte op de begane grond * Moderne badkamer en keuken * Gelegen in het centrum van Heerlen

**Locatie** Gelegen in het hart van Heerlen, profiteert u van een directe nabijheid tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. De recente stedelijke vernieuwingen en investeringen in cultuur, onderwijs en wonen maken Heerlen een steeds aantrekelijkere woon- en werkomgeving binnen Parkstad Limburg, wat de toekomstige waarde van dit pand ten goede komt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 3
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Ulica:Geleenstraat 62-A
Mesto:Heerlen
Kraj:Limburg
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 617 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda399 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:00