Sfeervolle hoekwoning in Haarlem: Instapklaar en Zonnige Tuin!

Deze **sfeervolle en lichte hoekwoning** aan de Gasthuislaan 40 in Haarlem biedt een unieke kans op een instapklaar gezinshuis in de populaire Leidsebuurt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1924**, is vanaf **2015 volledig gemoderniseerd** en verbouwd tot een comfortabel en eigentijds thuis.

**Interieur:** De woning beschikt over een prettige, open sfeer met een lichte leefruimte en een nette halfopen keuken. Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht. Op de verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlak van circa **87 m²** biedt deze woning voldoende ruimte.

**Voorzieningen:** * Beschutte achtertuin op het westen met directe toegang tot de straat * Goede isolatievoorzieningen (muur-, dakisolatie, HR++ glas) * Energielabel C, met mogelijkheden tot verduurzaming * Fundering 'op staal' * Mogelijkheid tot opbouw van een tweede verdieping (vergunning verleend in 2000) * Makkelijk parkeren in de straat (met vergunning)

**Locatie:** Gelegen in de levendige en populaire Leidsebuurt, woon je hier rustig maar toch op **loopafstand van de binnenstad en het station**. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook parken, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn het buitengebied, bos en duinen snel te bereiken.