Frederik Hendrikstraat 40-B

“CHARMANT WONEN MET EEN ROYAAL DAKTERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN NAALDWIJK!”

Aan de Frederik Hendrikstraat in Naaldwijk bevindt zich deze verrassend ruime maisonnettewoning met een speelse indeling, een royaal dakterras én een eigen berging op de begane grond. De woning combineert sfeer, licht en functionaliteit op een leuke manier en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en een sfeervolle slaapkamer op de bovenste verdieping.

Wat direct opvalt aan deze woning is het heerlijke dakterras, de karakteristieke kapverdieping met zichtbare balken en de prettige lichtinval door de grote raampartijen. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

Locatie De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, op korte afstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland zijn goed bereikbaar. Hierdoor woont u centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling Via de entree op de begane grond bereikt u middels de trap de woonverdieping.

Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct valt de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het dakterras geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse kastruimte en uitzicht naar buiten. Door de open verbinding blijft de leefruimte prettig en gezellig aanvoelen.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras. Deze heerlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel of meerdere zitplekken. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de sfeervolle tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een speelse indeling onder de karakteristieke kapconstructie. De zichtbare balken geven deze verdieping extra sfeer en karakter. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende ruimte. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een praktische inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De combinatie van de open kap, het houtwerk en de gezellige indeling maakt dit een bijzonder sfeervolle verdieping.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca. 55 m2. - Energielabel B. - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 110,- per maand - Voorzien van een ruim en zonnig dakterras met veel privacy; - Sfeervolle kapverdieping met zichtbare balkconstructie; - Eigen berging op de begane grond; - Gelegen in het centrum van Naaldwijk met voorzieningen op korte afstand;

Vraagprijs: € 335.000,- Oplevering in overleg.