Ruime drive-in woning met 3 balkons en zonnige tuin

Deze ruime drive-in woning, gelegen in de prettige woonwijk Rugge in Brielle, biedt comfortabele leefruimtes, **3 balkons** en een zonnige achtertuin. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **127 m²**, is dit een ideale eengezinswoning.

De woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond, die naar eigen wens kan worden ingericht als tuinkamer, extra slaapkamer of werkkamer. Deze ruimte biedt toegang tot de achtertuin en een ruime garage met elektrische sectionaaldeur, voorzien van water en elektra.

Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met een balkon op het noordoosten en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het zuidwesten. Een toiletruimte bevindt zich tevens op deze verdieping.

De tweede verdieping telt **3 slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het derde balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, omheind en gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is **volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas**.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Ruggeplein met winkels, nabij het historische centrum van Brielle en met goede verbindingen naar uitvalswegen zoals de A15 en A24, waardoor Rotterdam binnen 30 minuten bereikbaar is. Natuurgebieden zoals het Brielse Meer en de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn per fiets goed bereikbaar.