Skip to main content
Ferienwohnung am Golfplatz mit Garten & Vermietungspotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Ferienwohnung am Golfplatz mit Garten & Vermietungspotenzial

Lutzmannsburg, Republik Österreich

209 000 €
3 667 €/m²
3
izby
57
0
podlažie
D
Energia
new
Stav
underfloor
Kúrenie
200 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Lutzmannsburg

31 ďalších v Lutzmannsburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2019
Stav:new
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte Ferienwohnung im Resort "Thermengolf Pannonia" in Lutzmannsburg, Burgenland. Die Ausrichtung nach Süden und die Lage direkt am Badeteich sowie am 18-Loch-Golfplatz bieten Erholung pur.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und einen gemütlichen Wohn-Essbereich. Dank der **Klimaanlage und Infrarotheizung** genießen Sie stets angenehme Temperaturen. Die Wohnung ist **voll möbliert und exklusiv ausgestattet**, was sie sofort bezugsfertig macht. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 200 m² große Eigengarten** mit automatischer Bewässerung, der Ihnen viel Privatsphäre und Raum zur Entspannung bietet.

- **Ca. 200 m² Eigengarten** - 2 Schlafzimmer - Wohn- Essbereich - Klimaanlage und Infrarotheizung - Badeteich im Resort - Direkt am 18-Loch Golfplatz Sonnengolf (Zsira, Ungarn) - Securitygate und Videoüberwachung - Autoabstellplatz - Außenjalousien im Wohnzimmer - Attraktive Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung möglich

Die Lage im Herzen des Wein- und Thermenlandes ist unschlagbar. Die Therme Lutzmannsburg ist fußläufig erreichbar, und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe. Kulinarische Highlights der Region Mittelburgenland laden zum Genießen ein. Wien, Bratislava und Sopron sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist ab **Frühling 2025 bezugsbereit**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:underfloor
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:200 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(200 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lutzmannsburg
Kraj:Bezirk Oberpullendorf
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

26
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

20
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

23
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

847 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN209 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30