Superbe villa familiale 4 chambres à Waterloo avec jardin

Découvrez cette magnifique villa familiale de **4 chambres** idéalement située dans le quartier prisé de "FAUBOURG" à Waterloo, offrant un accès rapide aux commodités.

**Intérieur spacieux et lumineux** La villa développe une agréable surface habitable de **165m²**, complétée par un garage et une cave pour une surface utile totale de 205m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux séjour de 55m², une cuisine entièrement équipée et un garage double. L'étage supérieur comprend un hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing, deux autres belles chambres (19,5m² et 13m²) avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et une salle de douche séparée avec WC.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **165m²** * Surface utile : **205m²** (incluant garage et cave) * Nombre de chambres : **4** (dont une suite parentale) * Jardin orienté Ouest avec **deux terrasses spacieuses** * Garage double et **plusieurs places de parking extérieur** * Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière * Châssis double vitrage en bois * Système d'alarme * Cave

**Localisation idéale** Située à proximité immédiate du centre de Waterloo, cette villa bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Le terrain de 11a65ca offre un cadre de vie exceptionnel.