Erstbezug nach Sanierung: Familienparadies in Hietzing mit Balkon

Willkommen in dieser **wunderschön sanierten 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Hietzing, die sich perfekt für Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes und bietet nach der **grundlegenden Sanierung** einen modernen Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem **Balkon mit herrlicher Aussicht** ist dies ein ideales Zuhause für Familien mit mehreren Kindern.

Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die umfassende Sanierung geschaffen wurde. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **4 Zimmer** * **Balkon mit schöner Aussicht** * **Erstbezug nach Sanierung** * Wohnfläche: **105 m²** * Lage im 1. Stock (ohne Lift) * Nähe zu Kindergärten und Schulen

Die Lage in Hietzing ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche **Kindergärten und Schulen**, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die **perfekte Verkehrsanbindung** ist durch die nur 5 Gehminuten entfernte U4-Station "Unter Sankt Veit" gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie erholsame Parkanlagen sind ebenfalls bequem erreichbar.