Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et cave

Découvrez ce charmant appartement de type F3, d'une surface habitable de **66 m²**, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée au 17 rue de la Vivaraize à Saint-Étienne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités : axes autoroutiers, centre commercial Centre Deux, écoles et transports en commun.

L'intérieur de cet appartement offre une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **petit balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cuisine indépendante équipée** * Un **garage fermé** et une **cave** inclus dans le loyer * Un **parking collectif sécurisé** au sein de la résidence * Résidence calme et sécurisée

Situé dans le quartier de la Vivaraize à Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et accessible. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs. Ce logement est une opportunité à saisir pour une vie urbaine confortable et sécurisée.