Skip to main content
Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 38
Na predajDom

Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom

Nitra, Slovenská republika

169 900 €
296
Dobrý
Stav
2 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 2998 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v najprestížnejšej lokalite Nitry – Zobor, na pozemku o rozlohe **2 998 m²** s absolútnym súkromím a jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto.

Dom s úžitkovou plochou **296 m²** bol postavený pred približne **20 rokmi** a ponúka veľkorysé priestory a nadčasovú dispozíciu pre komfortné bývanie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a svetla, čím vytvára príjemnú atmosféru pre celú rodinu.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Garáž pre 2 autá** * **Kryté vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2 autá** * Exkluzívny bazén s jakuzzi a relaxačnou zónou * **Predschválený projekt na výstavbu ďalšieho domu so 7 bytovými jednotkami** * Luxusné bývanie s nádherným výhľadom

Nachádza sa v exkluzívnej časti Zobor, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s potenciálom na zhodnotenie kapitálu alebo vytvorenie stabilného pasívneho príjmu vďaka schválenému projektu na ďalšiu výstavbu.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:2 m²

Vybavenie

Záhrada(2998 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nitra
Kraj:okres Nitra
Krajina:Slovenská republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

79
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

58
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

52
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 1. apríla 2026

Náklady

Financovanie

689 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.