Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick

Klosterneuburg, Republik Österreich

385 000 €
4 975 €/m²
3
izby
77.38
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie

Ďalšie v Klosterneuburg

636 ďalších v Klosterneuburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energia:A

Popis

Im Herzen von Klosterneuburg erwartet Sie diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **77,38 m²**. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** und bietet einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Sie vereint modernes Design mit höchstem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Hochwertige Innenausstattung**

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfangen. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**

* Helle und lichtdurchflutete Räume * Wunderschöner Ausblick ins Grüne * Edle Parkettböden im gesamten Wohnbereich * Moderne Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Separate Toilette * Beheizung mittels Brennwerttechnologie

**Attraktive Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Ruhelage, nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit **höchste Lebensqualität**.

**Fazit**

Diese Wohnung ist ein wahres Zuhause mit Herz, das Raum für Alltag und Lebensfreude bietet. Die **Fertigstellung im Jahr 2020** garantiert moderne Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderer Ort des Wohlfühlens in bester Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové

Lokalita

Mesto:Klosterneuburg
Kraj:Bezirk Tulln
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

93
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

54
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 561 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.