Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Borne

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Europastraat 105 in Borne, ideaal gelegen nabij het centrum en belangrijke uitvalswegen.

**Ruime Leefruimte en Praktische Indeling** Deze lichte gezinswoning biedt een uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle parketvloer en een moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. Via een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikt u de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van rolluiken, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een **vierde kamer**, perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte, bereikbaar via een vaste trap.

**Bijzonderheden en Extra's** De woning, gebouwd in **1968**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **98 m²** en een perceeloppervlakte van **225 m²**. Met **energielabel A** en **7 zonnepanelen** is deze woning energiezuinig. Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2022.

**Unieke Garage en Tuin** Een van de absolute highlights is de **uitzonderlijk ruime garage** (ca. 9,7 x 3,1 meter), die talloze mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of werk. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden is voorzien van een veranda, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte.

**Locatie** Gelegen aan een rustige 30 kilometerweg, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Borne met al zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. De snelweg A1 is eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.