Excepcional Loft Dúplex en Barcelona: Espacio, Luz y Versatilidad

Descubra este **singular loft dúplex** en el corazón de Gràcia Nova, Barcelona, una propiedad excepcional que redefine el concepto de espacio y versatilidad. Diseñado para quienes buscan integrar vida personal y profesional, este inmueble destaca por sus **dimensiones extraordinarias** y su adaptabilidad.

La propiedad se distribuye en dos plantas, sumando una superficie total de **290 m²** que garantiza amplitud y comodidad. La planta baja, con **126 m²**, ofrece un espectacular espacio diáfano ideal para uso profesional (estudios creativos, terapias, entrenamientos personales) o como zona de recepción, complementado con un baño completo.

La planta superior, de **aproximadamente 150 m²**, alberga la zona residencial. Un impresionante salón comedor se integra con una cocina abierta equipada, creando un ambiente moderno y acogedor. La vivienda cuenta con una magnífica suite principal de más de **35 m²**, que incluye un amplio vestidor y un baño de hidromasaje. Existe la **posibilidad de crear fácilmente una segunda habitación** sin sacrificar la amplitud.

**Características destacadas:** * Superficie total: 290 m² * Loft dúplex con espacios diáfanos y techos altos * Potencial para uso residencial y profesional * Suite principal con vestidor y baño de hidromasaje * Cocina abierta e integrada * Luminosidad excepcional gracias a su excelente entrada de luz natural * Ubicación privilegiada en Gràcia Nova, Barcelona

**Ubicación:** Situado en Gràcia Nova, un barrio vibrante que combina encanto tradicional con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Disfrute de excelente conexión de transporte público (metro Joanic, varias líneas de autobús), fácil acceso a la Ronda de Dalt, y proximidad a colegios, clubes deportivos, tiendas, mercados y centros de salud. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Barcelona.