Goed Onderhouden Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Deze charmante tussenwoning aan de Esdoornlaan 150 in Rozenburg biedt een comfortabele woonervaring met een **vrij uitzicht** over een groen park en een rustige singel. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over maar liefst **4 slaapkamers**, een moderne badkamer uit 2023 en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer uit 2022. De open keuken is uitgerust met witte hoogglans kasten, een zwart natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookstel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht. De moderne badkamer (2023) is een ware eyecatcher met een inloopdouche, een marmerlook wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, gerealiseerd met een dakkapel, en de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Remeha, 2009) en de omvormer voor de zonnepanelen.

De woning is verduurzaamd met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, HR++ glas en 7 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De achtertuin is modern aangelegd met antraciete tegels, schuttingen, borders met vaste struiken en een boom. Er is een stenen berging met elektra, een tweede houten berging met overkapping en een achterom aanwezig. De ligging aan een park, nabij de boulevard, bushalte en winkelcentrum, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1964** * Moderne badkamer (2023) * 4 Slaapkamers * Zonnepanelen (7 stuks) * Energielabel **B** * Gehele woning voorzien van HR++ glas * Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Gelegen aan park en nabij voorzieningen