Instapklare starterswoning met twee balkons in groen Rosmalen!

Vitajte na ulici Ernst Bagelaar 44, nachádzajúcej sa v obľúbenej a zelenej štvrti Hintham Zuid v populárnej Rosmalen. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich a kombinuje pohodlné bývanie s vynikajúcou polohou a dostupnosťou. S dvoma spálňami, dvoma balkónmi a energetickým štítkom D má táto nehnuteľnosť všetky ingrediencie pre bezstarostný štart na realitnom trhu.

Poloha je jednoznačne jedným z veľkých plusov. Tu žijete v tichom, zelenom a rodinnom prostredí s príjemnou atmosférou, zatiaľ čo všetky každodenné vybavenie je na dosah ruky. Supermarkety, školy, športoviská a obchody sú ľahko dostupné bicyklom alebo dokonca pešo, čo zaisťuje optimálne bývanie. Dostupnosť je tiež vynikajúca. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete na diaľnice A2 a A59, vďaka čomu sú mestá ako Utrecht, Eindhoven a Tilburg rýchlo a ľahko dostupné. Ideálne pre dovozcov! Okrem toho sa železničná stanica ’s-Hertogenbosch Oost nachádza v krátkej vzdialenosti bicyklom, takže sa môžete rýchlo a efektívne dostať aj verejnou dopravou.

Na relaxáciu a rekreáciu ste tu tiež perfektne umiestnení. Park Annapark a rekreačná oblasť IJzeren Kind sa nachádzajú v pešej a cyklistickej vzdialenosti a ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport alebo príjemné oddych v zeleni. Obytné prostredie sa vyznačuje pokojom, priestorom a množstvom zelene, čo zaisťuje príjemnú rovnováhu medzi živosťou a relaxáciou. Okrem toho je parkovanie dobre zorganizované, s dostatočným počtom parkovacích miest priamo na ulici a v okolí.

Dispozícia tohto bytu je priestranná a praktická, s množstvom svetla a príjemným prechodom medzi jednotlivými obytnými priestormi.

Na prízemí budovy sa nachádza priestranná komora, vybavená elektrinou. Ideálne na uskladnenie bicyklov, nabíjanie elektrických zariadení alebo uloženie ďalších vecí. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí. Po vstupe do haly máte priamy prístup do jednotlivých miestností. Z haly sa dostanete do jedálne, samostatného toalety s vlastným umývadlom, merača a kuchyne.

Jedáleň je otvorená prepojená s obývačkou a vyznačuje sa priestranným usporiadaním a príjemným svetlom vďaka dvojitému zaskleniu. To zaisťuje pohodlné a energeticky úsporné životné prostredie. Obývačka na ňu bezšvovo nadväzuje a ponúka tiež veľa svetla a priestoru. Z obývačky máte prístup na balkón, kde si môžete príjemne užívať čerstvý vzduch.

Okrem toho obývačka ponúka prístup do prvej a druhej spálne. Obe spálne sú priestranné, majú dvojité zasklenie a ponúkajú príjemný výhľad, čo prispieva k pokojnej a pohodlnej atmosfére. Druhá spálňa má priamy prístup aj do kúpeľne. Kúpeľňa je funkčne zariadená a vybavená sprchou a umývadlom. Priľahujúca sa k kúpeľni sa nachádza kuchyňa. Táto je prakticky zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi. Tu nájdete aj prípojku pre práčku a umiestnenie vykurovacieho systému. Z kuchyne máte prístup na druhý balkón, ktorý je priestrannejší a ponúka príjemný extra vonkajší priestor.

Celkovo, atraktívna a pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť pre začínajúcich na vynikajúcej lokácii v Hintham Zuid, kde sa dokonale spájajú pohodlné bývanie, dostupnosť a príjemné životné prostredie.