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Rare ensemble immobilier avec piscine intérieure chauffée à Nivillac - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Rare ensemble immobilier avec piscine intérieure chauffée à Nivillac

Nivillac, République française

590 000 €
2 864 €/m²
4
izby
206
A
Energia
Dobrý
Stav
Podlahové
Kúrenie
1650 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2013
Stav:Dobrý
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce **rare ensemble immobilier** situé à Nivillac, à seulement 15 kilomètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte, ce bien combine confort moderne et potentiel.

La **maison principale de plain-pied** développe environ 136 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être unique avec **piscine intérieure chauffée** est directement accessible depuis la terrasse. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et un insert.

La **seconde maison indépendante** d'environ 70 m² habitables est parfaite pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif/professionnel. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage offre deux chambres et un second WC.

**Caractéristiques clés :** * Deux maisons indépendantes sur un terrain paysager clos de 1 650 m² * Piscine intérieure chauffée accessible toute l'année * Climatisation réversible et chauffage au sol dans la maison principale * Grand garage, plusieurs places de stationnement et un puits * Performance énergétique exceptionnelle : Classe A (énergie) et A (climat)

**Localisation :** Situé à Nivillac, à proximité immédiate de La Roche-Bernard et à quelques minutes de la mer. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des plages.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:1650 m²

Vybavenie

Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nivillac
Kraj:Morbihan
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

27/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 3. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 392 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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