Villa Énergétique avec Espace Bureau/Pratique à Dilbeek

Découvrez cette villa exceptionnelle et écoénergétique avec espace bureau/pratique intégré, idéalement située dans un quartier calme et facilement accessible de Dilbeek. Construite en **2002** et bénéficiant d'un excellent label énergétique A, cette propriété stylée combine parfaitement vie privée et activité professionnelle. Elle offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou les familles recherchant espace et confort.

L'accès se fait par une longue allée privée offrant un parking spacieux pour plusieurs véhicules, garantissant à la fois intimité et une image professionnelle pour les visiteurs ou clients. Grâce à l'espace pratique/bureau entièrement séparé avec sa propre entrée et salle d'attente, vie professionnelle et vie privée peuvent être parfaitement dissociées.

Après une longue journée de travail, détendez-vous pleinement dans le magnifique jardin paysager orienté sud. La piscine chauffée et la terrasse couverte confortable transforment cet espace extérieur en une véritable oasis de paix et de détente.

**Caractéristiques intérieures :**

* **Sous-sol (-1) :** Hall d'entrée séparé avec salle d'attente et WC, espace pratique/bureau, cave de rangement avec réfrigérateur, garage pour 3 voitures, local technique. * **Rez-de-chaussée (0) :** Hall d'entrée avec WC invités, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. * **Premier étage (+1) :** Spacieuse hall de nuit, salle de bain, WC séparé, chambre principale, 2 chambres d'enfants. * **Deuxième étage (+2) :** Grenier aménagé avec possibilité de créer une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire.

**Atouts supplémentaires :**

* Surface habitable de **316 m²** * **4 chambres** potentielles * Superbe **jardin orienté sud** avec piscine chauffée * **Garage** pour 3 voitures * **Label énergétique A**

**Localisation :**

Située dans un quartier recherché de Dilbeek, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport majeurs. Une opportunité rare d'allier vie de famille et activité professionnelle dans un cadre d'exception.