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Superbe propriété familiale avec terrain constructible à Évrecy - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Superbe propriété familiale avec terrain constructible à Évrecy

Évrecy, République française

472 500 €
2 002 €/m²
6
izby
236
3
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
3500 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1978
Stav:Dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Située à seulement 15 minutes de Caen, dans la commune dynamique d'Évrecy, cette magnifique propriété de **236 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de **plus de 3500 m² entièrement constructible**. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse propose **5 chambres confortables** et de beaux volumes.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une **superbe véranda de 40 m²** baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire avec salon et salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine est équipée, et une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains et WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC offrent intimité et espace.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * **5 chambres** spacieuses * Une **véranda de 40 m²** avec vue sur jardin * Un **terrain de plus de 3500 m² constructible** * Un sous-sol total comprenant un triple garage, un atelier et une cave à vin * Une cheminée dans le salon * Une cuisine équipée

La localisation à Évrecy est un atout majeur, offrant la proximité de toutes les commodités nécessaires : centre de santé, pharmacie et commerces. La proximité de Caen (15 minutes) permet un accès facile aux services et activités de la ville tout en profitant du calme de la campagne normande. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Plocha pozemku:3500 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica(20 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Évrecy
Kraj:Calvados
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

26/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 915 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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