Budapest, Magyarország
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Kiváló befektetési lehetőség Budapest VIII. kerületében, az Orczy negyedben, ahol 7 különálló, magas műszaki tartalommal bíró lakás várja új tulajdonosát.
**Áttekintés** Ez az ingatlan egy dinamikusan fejlődő, frekventált környéken található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A 2000-es években épült, majd 2025-ben teljes körűen újjáépített, 8 szintes, liftes tégla társasházban kialakított lakások ideálisak kiadásra, akár 10 éven belüli megtérüléssel.
**Belső kialakítás** A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, modern, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal felszereltek, melyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja, egyedi mérőórákkal.
**Jellemzők** * **7 különálló lakás egyben eladó** * **2025-ben teljes körűen újjáépített épület** * **Hőszivattyús fűtés egyedi mérőórákkal** * **Liftes, 8 szintes tégla társasház** * **Kiváló közlekedés (M3 metró, 28, 62 villamos, 9, 85 busz)** * Kamerás kaputelefon és token/kód alapú beléptető rendszer * Közeli teremgarázs biztosítja a parkolást
**Környék** Az Orczy negyed Budapest egyik dinamikusan megújuló része, közel az Orczy-parkhoz, a Ludovika Campushoz és egyetemekhez. A tömegközlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető. Minden szükséges intézmény és szolgáltatás sétatávolságra található.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter MarciKiváló befektetési lehetőség Budapest VIII. kerületében, az Orczy negyedben, ahol 7 különálló, magas műszaki tartalommal bíró lakás várja új tulajdonosát.
Áttekintés Ez az ingatlan egy dinamikusan fejlődő, frekventált környéken található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A 2000-es években épült, majd 2025-ben teljes körűen újjáépített, 8 szintes, liftes tégla társasházban kialakított lakások ideálisak kiadásra, akár 10 éven belüli megtérüléssel.
Belső kialakítás A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, modern, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal felszereltek, melyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja, egyedi mérőórákkal.
Jellemzők
Környék Az Orczy negyed Budapest egyik dinamikusan megújuló része, közel az Orczy-parkhoz, a Ludovika Campushoz és egyetemekhez. A tömegközlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető. Minden szükséges intézmény és szolgáltatás sétatávolságra található.
