Felújított sorház garázzsal, saját kerttel Budapesten!

Eladó egy kiváló állapotú, **1988-ban épült és 2001-ben felújított** sorház Budapest XXIII. kerületében, egy csendes, mégis jól közlekedő részen. Az ingatlan nettó **97 m²-es**, bruttó 110 m²-es, és ideális otthon lehet családok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de fontos számukra a város közelsége.

**Belső Terek:** A ház földszintjén egy lenyűgöző, közel **47 m²-es, kertkapcsolatos nappali** található, amelyet a korábbi terasz beépítésével alakítottak ki, így ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez. Az ingatlan 2+2 szobás elrendezésű, duplakomfortos kialakítású, így mindenki számára biztosított a kényelem. A fűtésről gázcirkó és elektromos rendszer gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig a nappaliban és az emeleten elhelyezett klímaberendezések biztosítják.

**Jellemzők:** * **Saját, kizárólagos használatú kertrész** * **Garázs** az ingatlanhoz tartozik * Minden közmű önálló mérőórával rendelkezik * **Klíma** a nappaliban és az emeleten * Gázcirkó és elektromos fűtés * 1988-ban épült, 2001-ben teljes körűen felújítva * Jó állapotú, otthonos hangulatú

**Környék:** Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: nyugodt környezetben fekszik, ugyanakkor a tömegközlekedés is remek. A közelben buszjáratok (66, 66E, 123, 135, 166) és a H6-os HÉV biztosítanak gyors kapcsolatot a belváros és a környező kerületek felé. Autóval az M0-s autóút pár perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúra (boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár) karnyújtásnyira található.

Ez a sorház tökéletes választás azoknak, akik tágas, világos, jól karbantartott otthonra vágynak, ahol a kertvárosi életérzés és a városi kényelem egyaránt adott.