Felújított polgári lakás a Vár alatt, exkluzív helyen!

Budapest I. kerületében, a Vízivárosban kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, **teljesen és igényesen felújított** 94 m²-es polgári lakást egy 1937-ben épült, karbantartott, liftes Bauhaus társasházban.

**Áttekintés:** Ez a világos és tágas terekkel rendelkező, első emeleti ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nívós környéken, a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közvetlen szomszédságában keresnek otthont. A lakás különleges alaprajzzal rendelkezik, és a környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít.

**Belső:** A lakásban 3 külön nyíló szoba, egy gardrób szoba, kamra, valamint 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) található. A belmagasság 310 cm, ami lehetőséget ad fekvő galéria kialakítására. A nyílászárók kétrétegűek, hőszigeteltek, motoros redőnnyel felszereltek, a szobák és a konyha szellőzéséről pedig mennyezeti gravitációs rendszer gondoskodik.

**Jellemzők:** * **Alapterület:** 94 m² * **Szobák száma:** 3 külön nyíló szoba + gardrób * **Emelet:** 1. emelet * **Felújítás:** Teljes körű és igényes * **Extrák:** Erkély, 2 fürdőszoba, motoros redőnyök, pince tároló * **Közös költség:** 55.000 Ft (fűtéssel, vízzel, takarítással, szemétszállítással) * **Épület:** Bauhaus stílusú, liftes társasház, gondozott kert

**Környék:** A lakás Budapest I. kerületében, a Vízivárosban, egy csendes mellékutcában található, a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közelében. A Mammut bevásárlóközpont, a Szél Kálmán téri közlekedési csomópont és a Fény utcai piac mindössze néhány perc sétára vannak. Kiváló a tömegközlekedés (M2 metró, buszok, villamosok), a belváros könnyen elérhető. A közelben sportolási lehetőségek (Városmajor, Millenáris Park) és minden szükséges intézmény (bölcsőde, óvoda, posta, bankok) megtalálható. A mélygarázsban bérelhető autóbeálló is rendelkezésre áll.