Repräsentative Stadtvilla in Bielefeld-Senne mit viel Platz

Diese beeindruckende, freistehende Stadtvilla in Bielefeld-Senne vereint großzügiges Wohnen, hochwertige massive Bauweise und eine erstklassige Lage. Errichtet im Jahr **2006**, bietet das Haus auf ca. **195 m² Wohnfläche** und **9 Zimmern** viel Raum für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. **47 m² große Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Dachboden bietet mit zwei zusätzlichen Zimmern weiteren wertvollen Raum für Hobbys oder individuelle Rückzugsorte.

**Ausstattung:** * Voll unterkellert und beheizt * Moderne Heiztechnik durch **Erdwärmepumpe** * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Überdachte Terrasse und großzügiger Garten * Massive Bauweise

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Bielefeld im Stadtteil Senne. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (120m) optimal, und die Innenstadt ist ca. 6,9 km entfernt. Ruhiges Wohnen mit Nähe zu urbanen Einrichtungen wird hier perfekt kombiniert.