Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Erfurt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

150 000 €
1 505 €/m²
4
izby
99.7
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Olejové
Kúrenie
311 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1927
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1927** und gelegen in der begehrten Siedlung An der Lache in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. **99,7 m²** und einer klaren Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz und Atmosphäre für Paare oder kleine Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur und drei flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine Küche und **zwei separate Badezimmer** auf dieser Ebene bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dach wurde **2022 erneuert**, was für eine moderne und sichere Bausubstanz spricht.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Raum, perfekt als Wohnlounge oder Homeoffice. Die charmanten Flächen unter Dachschrägen bieten gemütliche Rückzugsorte, wie ein Schlafbereich oder Leseecken, und lassen sich kreativ gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 99,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Disposition 4+kk) * **2 Bäder** im Erdgeschoss * Neuwertiges Dach (2022) * Kellerraum und **Garage am Haus** * Gartenfläche von ca. **100 m²** * Terrasse mit ca. **10 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Erfurter Norden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) ist hervorragend, und auch die Autobahnen A4 und A71 sind schnell erreichbar. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:311 m²

Vybavenie

Balkón(10 m²)
Terasa(10 m²)
Záhrada(100 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Erfurt
Kraj:Thüringen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

34
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

37
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 9 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

608 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.